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租房甲醛超标,能否解除租赁合同并要求赔偿?
付* 北京 - 北京 房屋租赁
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  • 租房合同

    房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。

  • 公租房

    公共租赁住房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

东城区律师

18181427593 (咨询请说明来自永乐国际)

地区:北京 北京

1、你与房东建立房屋租赁关系,房东需要根据《合同法》第216条规定保证房屋符合约定的用途2、如果房屋甲醛超标,达到《GB民用建筑工程室内环境污染控制规范》第4条中对于室内甲醛的规定,一类民用建筑的甲醛浓度标准为≤0.08mg/m3,TVOC浓度≤0.5mg/m3。
二类民用建筑的甲醛浓度标准为≤0.1mg/m3,TVOC浓度≤0.6mg/m3。
如果超过此标准,则会危害人体健康,你可以根据《合同法》第233条解除合同3、如果解除合同同时造成你的损失,可以依照《合同法》第107条要求房东承担违约责任违约金数额依合同约定或者你的实际损失,如果同时已经造成了你的身体受损,可根据《合同法》第122条要求其承担违约或者侵权责任,侵权责任可依照《侵权责任法》第16条及《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第17条的规定要求赔偿医疗费护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金

2017-09-03 04:30:41

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