永乐国际

我上个月在永乐国际这边租了一个房子,当时跟房东签订了租赁协议,后面我发现那个房子的玻璃灯有问题,叫房东维修,他也不修,这几天我被玻璃灯砸到了,可不可以向房东追究责任?
蔡* 青海 - 海南州 刑事犯罪辩护
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  • 融资租赁协议

    永乐国际指一国出租人按另一国承租人的要求购买租赁物并出租给承租人使用,而租赁物的维修和保养由承租人承担的一种租赁方式。

  • 融资租赁

    融资租赁(Financial Leasing)又称设备租赁(Equipment Leasing)或现代租赁(Modern Leasing),是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。

永乐国际邯郸律师

(咨询请说明来自永乐国际)

地区:河北 邯郸

1、您租赁他人的房子,与对方当事人之间成立租赁合同关系;2、您被自然掉落的玻璃灯罩砸中,如果系出租人没有履行维修义务而导致玻璃灯掉落而砸伤您的,您可以要求出租人承担损害赔偿责任;3、如果出租人已经履行了维修义务,那么出租人没有过错,按照侵权责任法的相关规定,受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,可以根据实际情况,由双方分担损失;4、因此,您可以要求出租人适当补偿您的损失。

2019-10-23 16:14:30

永乐国际滨海新区律师

合同自合同各方当事人签字盖章之日起生效,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行义务,对于以上情况,若你方违约,对方可以要求你方承担违约责任,违约金按双方在合同中的约定进行确定。建议双方... 更多>>
2019-07-12 03:41:00

永乐国际达州律师

如果补充的协议是房东明确同意了的,那么你提前解约并经他同意的行为不构成违约,无需承担违约责任。但是你得负举证责任,证明房东同意该协议,并且按协议同意你退房,否则你得承担违约责任。房东的同意,最好是在协... 更多>>
2019-07-11 10:56:10

永乐国际珠海律师

如果承租方在房屋租赁合同期限未满之前且没用与出租方协商就擅自搬走,那么承租方可能构成违约责任,在此情况下出租方有权向承租方主张违约责任,进而有权扣承租方的押金(一般属于违约金性质);至于房子的太阳能损... 更多>>
2019-07-11 10:02:39

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